연말정산 시즌이 도래하면서, 많은 직장인들이 세금 환급을 최대한 받기 위한 방법을 찾곤 합니다. 연말정산 환급액 중 월세 세액공제는 세금 환급을 받기위한 중요한 방법 중 하나입니다. 연말정산 월세공제란 월세를 내고있는 근로자가 일정 조건을 충족할 경우, 월세의 일부를 연말정산을 통해 공제받을 수 있는 제도입니다.
현재 월세를 살고 있는 직장인들은 대부분 받을 수 있습니다. 완벽하고 깔끔하게 정리해드릴테니 끝까지 집중해서 읽어주세요.
연말정산 월세공제란?
연말정산 월세공제에 대해서 간략하게 살펴보겠습니다.
연말정산 월세공제란 월세로 거주하는 근로소득자가 지출한 월세에 대해 세액 공제를 받을 수 있는 제도입니다.
총급여가 5,500만원 이하인 근로자는 연간 납부한 월세액의 17%를 환급 받을 수 있습니다.
총급여가 5,500만원 ~ 7,000만원 이하인 근로자는 연간 납부한 월세액의 15%를 환급 받을 수 있습니다.
종합소득금액의 경우 4,500만원 이하는 17%, 그 이상은 15%입니다.
종합소득금액이 6,000만원이 넘어가면 대상에서 제외됩니다.
월세 공제 금액에는 한도가 있습니다. 연 750만원까지 공제받을 수 있습니다.
연말정산 월세공제액 예시를 들어드리겠습니다.
A씨는 총 급여가 5,000만원이고, 월세 50만원짜리 주택에 살고있으며 연말정산 월세공제 조건에 부합합니다.
이때 받을 수 있는 연말정산 월세공제액은 얼만일까요?
600만원 X 0.17% = 102만원입니다.
연말정산 월세공제 조건
연말정산 월세공제 조건에 대해 알아보겠습니다.
1. 살고있는 월세 주택의 전용면적 85m2 (25.7평) 이하 이거나, 기준시가 4억원 이하인 주택
빌라, 아파트 뿐만 아니라 고시원과 오피스텔도 가능합니다.
2. 임대차 계약서와 주민등록등본의 주소지가 일치해야 함. (무주택 세대주)
세대원인 경우 세대주가 월세액 세액공제, 주택마련저축, 주택임차차입금 원리금상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액을 공제받지 않았을 경우 가능합니다.
3. 총 급여가 7,000만원 이하 (종합소득금액의 경우 6,000만원 이하)
내가 살고 있는 주택의 기준시가 빠르게 알아보시고 싶으신분은 아래 바로가기 이용해주세요.
위 조건에 부합하시는 분들은 모두 연말정산 월세공제를 받으실 수 있습니다.
연말정산 월세공제 서류
연말정산 월세공제를 받기위해 제출해야하는 서류에 대해 알아보겠습니다.
1. 주민등록등본
2. 임대차계약서 사본
3. 월세납입증명서류
월세납입증명서류로는 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등 집주인에게 월세를 냈다는걸 증명할 수 있는 서류입니다.
여기서 중요한점은 내 이름으로 집주인의 계좌로 월세를 낸 부분만 월세 세액공제를 받을 수 있다는 점입니다.
부모님이 월세를 대신 내줬으면 연말정산 월세공제가 불가능합니다.
FAQ (자주묻는질문)
연말정산 월세공제를 받으려면 집주인의 동의가 있어야 하나요?
집주인의 동의 없이 받으실 수 있습니다.
월세를 엄마가 계좌이체 해줬습니다. 월세공제 받을 수 있나요?
불가능합니다. 연말정산 월세공제는 본인이름으로 납부해야만 가능합니다.
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