서울형 주택바우처 2025 지원 대상 소득 금액 신청 총정리

서울형 주택바우처(일반바우처)는 기준중위소득 60% 이하이면서 주거급여를 받지 않는 서울시 저소득 가구의 주거 안정을 목적으로 하는 핵심 복지 정책입니다. 이 제도는 [법령] 주거기본법에 근거하여 민간 월세 주택 및 고시원에 거주하는 분들의 임대료 부담을 실질적으로 덜어드립니다. 1인 가구 기준 월 12만 원을 지원하는 이 바우처는 매월 정기적인 현금 지원을 통해 수급자의 재정적 유연성을 확보하고 주거 안정에 직접적인 도움을 줍니다.

이 제도의 핵심은 주거급여 비수급 저소득층에게 매월 정기적인 현금 지원을 제공하여, 가구원 수에 따라 차등화된 금액으로 월세 지출을 직접적으로 경감하는 데 있습니다.

1. 필수 확인! 지원 대상 3가지 핵심 자격 요건 및 제외 기준

서울형 주택바우처는 주거급여를 받지 않는 기준중위소득 60% 이하 저소득 시민을 대상으로 하며, 아래 세 가지 필수 조건을 모두 충족해야 합니다.

Ⅰ. 주거 형태 및 계약 기준

• 거주 형태: 민간 월세 ‘주택’ 또는 ‘고시원’
• 보증금 기준: 임대보증금 1억 6,500만 원 이하
• 계약 유의사항: 확정일자를 부여받은 임대차계약서만 인정

Ⅱ. 가구 소득 기준

기준중위소득 60% 이하

Ⅲ. 재산 기준

재산가액 2억 원 이하

🚨 [중요] 지원 제외 대상 항목을 반드시 확인하세요

• 생계, 의료, 주거급여 수급자는 중복 혜택으로 제외됩니다.
• 국민임대, 장기전세 등 모든 종류의 공공임대주택 거주 가구.
• 가구원 전체가 대학교 재학·휴학생 등 학생으로만 구성된 경우.
• 외국인만으로 구성된 가구, 자동차 2대 이상 소유 가구 등.

이 요건들을 모두 꼼꼼하게 확인하신 후, 신청 절차를 진행해 주세요. 혹시 본인의 상황이 제외 기준에 해당하는지 고민되신다면, 다음 섹션을 확인하시기 전에 미리 관련 문의처를 통해 상담받아 보는 것을 권장합니다.

자세한 지원 기준 및 월세액 확인하기

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2. 가구원 수에 따른 월별 지원 금액 및 현금 지급 방식

서울형 주택바우처는 주거급여 비수급 저소득 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위해 월세 임대료의 일부를 매월 신청인 명의 계좌로 현금(現金) 지급하는 방식을 채택하고 있습니다. 이로써 수급자는 가장 필요한 곳에 지원금을 활용할 수 있는 유연성을 확보합니다.

가구원 수별 월 지원 금액 상세

가구원 수	1인	2인	3인	4인	5인	6인
월 지원 금액	12만 원	13만 원	14만 원	15만 원	16만 원	17만 원

지원 금액은 가구원 수가 증가함에 따라 월 1만 원씩 증가하여 가구 규모에 따른 주거비용 차이를 합리적으로 반영합니다. 지원금은 매월 정해진 날짜에 지급됩니다.

잠깐! 이 지원금, 여러분의 주거 환경 개선에 실질적인 도움이 되고 있나요? 지원금을 효율적으로 활용하고 계신지 한 번 점검해 보세요.

지원 내용 및 금액 상세 정보 확인

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3. 상시 신청 방법, 필수 구비 서류 (확정일자 부여 필수) 및 접수처 안내

서울형 주택바우처는 연중 마감 기한 없이 상시 신청을 받고 있습니다. 다만, 온라인 접수는 불가하며, 반드시 주민등록지 관할 동 주민센터로 직접 방문 신청해야 합니다.

필수 방문 신청 절차 및 기관

1. Step 1. 서류 준비: 아래의 구비 서류 목록을 확인하고, 특히 임대차계약서의 확정일자 부여 여부를 필수로 확인합니다.
2. Step 2. 기관 방문: 신청자의 신분증 및 서류 일체를 지참하고 주민등록지 관할 동 주민센터를 직접 방문합니다.
3. Step 3. 신청 접수: 주민센터 담당자에게 관련 서류를 제출하고 신청서를 접수합니다.
4. 문의처: 신청 전 자격 확인 등 구체적인 사항은 서울시 다산콜센터 (☎02-120)를 통해 상세 안내를 받을 수 있습니다.

✅ 구비 서류 제출 시 반드시 유의해야 할 사항 (확정일자 필수)

• 제출하는 임대차계약서 사본은 법적인 권리 보호를 위해 반드시 확정일자를 부여받은 것만 유효하게 인정됩니다. (확정일자 없는 계약서 불인정)
• 임대차계약은 오직 주택 소유자(임대인)와 지원 대상 가구원(임차인) 간의 계약만 유효합니다.
• 필수 제출 서류: 서울형 주택바우처 신청서, 개인정보 이용 동의서, 차상위계층 확인서 및 발급신청서 등.

구비 서류 누락으로 인해 심사 지연이나 불이익이 발생하지 않도록, 특히 임대차계약서의 확정일자 여부를 꼼꼼히 확인하시고 모든 서류를 완벽히 준비하여 방문하시기 바랍니다.

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4. 자주 묻는 질문 (FAQ) 심층 분석

Q1: 주택바우처 신청을 위한 3가지 핵심 지원 대상 조건(소득, 재산, 주택)을 구체적으로 알려주세요.

서울형 주택바우처는 주거급여 비수급 저소득 가구에 대한 지원을 목표로 합니다. 지원 대상은 다음 3가지 조건을 모두 만족해야 심사가 진행됩니다.

• ① 주택 형태: 민간 월세 '주택' 또는 '고시원' 거주 가구여야 하며, 임대보증금은 1억 6,500만원 이하여야 합니다.
• ② 소득 기준: 소득평가액이 기준 중위소득의 60% 이하여야 합니다.
• ③ 재산 기준: 가구원 전체의 재산가액이 2억 원 이하여야 합니다.

Q2: 공공임대주택 거주자나 학생 가구 등, 지원 대상에서 제외되는 복합적인 경우는 무엇인가요?

중복 혜택 방지를 위한 명확한 제외 대상 기준이 있습니다. 지원받을 수 없는 가구는 다음과 같습니다.

1. 국민임대, 영구임대, 장기전세 등 모든 종류의 공공임대주택 거주 가구.
2. 가구원이 대학교 재학/휴학생 등 학생만으로 구성된 경우.
3. 가구원이 자동차 2대 이상을 소유한 경우.
4. 외국인만으로 구성된 가구 또는 2촌 이내 직계 존·비속이 아닌 동거인이 포함된 경우.

지원 후 자격 상실(예: 공공임대로 이주) 시 바우처 지급이 중단되므로 유의하셔야 합니다.

Q3: 가구원 수별 월 지원 금액은 얼마이며, 임대차계약서 제출 시 유의사항은 무엇인가요?

지원 금액은 매월 현금으로 지급되며, 가구원 수에 따라 1인 12만원부터 6인 17만원까지 차등 적용됩니다.

✅ 계약서 유의사항

• 신청 시 제출하는 임대차계약서 사본은 반드시 확정일자를 부여받은 것만 인정됩니다.
• 신청은 연중 상시 가능하며, 자세한 문의는 ☎02-120 다산콜센터로 해주세요.

주거 안정 확보를 위한 마지막 점검 사항

서울형 주택바우처는 주거급여 비수급 가구 중 소득 60% 이하, 재산 2억 원 이하 저소득층의 월세 부담을 실질적으로 덜어주는 중요한 정책입니다. 지원을 위한 임대보증금 1억 6천 5백만원 이하 조건 및 확정일자 계약서 등 구비 서류를 완벽히 준비하는 것이 무엇보다 중요합니다.

지금까지 안내된 내용을 바탕으로 자격 요건을 최종 점검하시고, 주민등록지 관할 동 주민센터에 상시 신청하여 주거 안정이라는 실질적인 혜택을 누리시기를 바랍니다.

📞 지금 바로 다산콜센터 (02-120)에 문의하기

본 정보는 서울형 주택바우처(일반바우처) 이해를 돕기 위해 작성되었으며, 최종 신청 및 심사 기준은 서울시 공식 정책에 따릅니다.