2025 청년농 5년 장기 임대료 80% 감면 농지 확보 전략

농지 매입 비축 지원은 한국농어촌공사 농지은행이 주관하는 핵심 정책입니다. 이는 농지의 효율적 이용과 농업 구조 개선을 목표로 하며, 농지를 소유한 은퇴 농가와 새로운 영농을 시작하는 청년 농가를 연결하는 중요한 세대교체 상생 모델입니다.

핵심 상생 구조: 농지 소유자(은퇴(예정) 농업인, 상속 농지 소유자 등)로부터 농지를 감정평가 가격으로 매입하여 비축합니다. 이후 청년후계농, 2030세대 등 젊은 영농인에게 장기 임대(5년 이상)함으로써 지속 가능한 영농 기회를 안정적으로 제공합니다.

잠깐, 농지 매입 가격은 어떻게 결정되나요?

이러한 핵심적인 상생 구조를 실현하기 위해, 농지 매입 가격은 공정성과 정부 재정 효율성을 최우선으로 고려하여 결정됩니다. 자세한 매입 기준을 확인해 보시죠.

매입 가격 결정 기준과 비축 농지의 장기 활용 방안

농지 매입 가격은 농지 소유자(은퇴 예정 농업인, 이농인 등)에게 공정한 가치를 돌려주기 위해 감정평가 가격을 기준으로 책정됩니다. 다만, 농지 시장의 급격한 변동을 방지하고 정부의 재정 효율성을 확보하고자 지역별 매입 상한 단가 이내에서 최종 매입 가격이 결정됩니다.

농지 매입 가격 및 대금 지급

• 가격 기준: 감정평가 가격
• 상한 단가: 28,000원/㎡에서 130,000원/㎡ 이내 범위 적용
• 대금 지급: 매입 농지 대금은 현금으로 신속히 지급됩니다.

이렇게 매입되어 비축된 농지는 농업의 미래를 이끌어갈 청년 및 후계 농업인들의 영농 기반 안정에 핵심적인 역할을 수행합니다.

비축 농지 임대 대상 및 파격적인 혜택

매입 대상 농지는 농업진흥지역 안의 농지 또는 진흥지역 밖의 경지정리가 완료된 농지로, 필지별 1,000㎡ 이상이어야 합니다. 이 농지는 다음과 같은 파격적인 조건으로 임대됩니다.

• 임대 대상: 청년후계농, 2030세대를 비롯하여 후계농업인, 일반농업인, 귀농인 등 영농 규모 확대가 절실한 모든 농업인에게 기회가 제공됩니다.
• 임대 기간: 농업 경영의 안정성을 최우선으로 고려하여 5년 이상의 장기 임대를 원칙으로 합니다.
• 임대료 결정: 임대료는 해당 지역의 관행 임대차료 수준을 고려하여 합리적으로 결정됩니다.

• 임대료 감면 혜택 (핵심 인센티브):

  쌀 이외의 작물(타작물)을 재배하여 농업 구조를 다양화할 경우, 임대료를 무려 80%까지 파격적으로 감면받는 강력한 인센티브가 주어집니다.

농지은행 포털에서 자세한 활용 방안 확인하기

지금 바로 참여하고 싶으신가요?

이러한 혜택을 누리기 위한 농지 매입 신청 절차는 매우 간단합니다. 상시 접수 체계를 통해 언제든지 매각 의사를 밝히실 수 있습니다.

농지 매입 신청 및 대상: 상시 접수와 맞춤형 지원 절차

농지 매입 비축 지원 사업은 농업인의 안정적 은퇴와 농지의 효율적인 이용을 지원하고자 상시 신청 체제로 운영되고 있습니다. 농지 소유자께서는 자신의 상황에 맞춰 편리한 방법으로 매각 의사를 밝히실 수 있습니다.

주요 매입 대상자 및 농지 기준 확인

본 사업의 매입 대상자와 농지 조건은 다음과 같습니다.

구분	필수 기준
매입 대상자	은퇴(예정)농업인, 이농(離農) 농업인, 상속 농지 소유자로 한정됩니다.
농지 조건	농업진흥지역 안 또는 진흥지역 밖의 경지정리가 완료된 농지여야 합니다.
최소 면적	필지별 최소 1,000㎡ 이상이어야 함.

간편한 신청 방법 및 문의처

신청은 접근 편의성을 고려하여 온라인과 방문 접수를 모두 지원합니다.

1. 온라인 접수: 농지은행 포털(fbo.or.kr)을 통해 접수 가능합니다.
2. 방문 접수: 농지 소재지 관할 한국농어촌공사 지사를 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.

매입 절차나 지역별 매입 상한 단가 등에 대한 상세한 정보가 필요하시면 농지은행 고객상담(☎1577-7770)을 통해 친절한 안내를 받아보시기 바랍니다.

농지은행 포털에서 온라인 신청하기

미래 농업 경쟁력 강화를 위한 상생의 순환

농지 매입 비축 지원은 은퇴(예정) 농업인의 안정적 노후(감정가 매입)와 청년후계농 등 2030세대에 5년 이상 장기 임대라는 안정적인 영농 기반을 제공하는 핵심 정책입니다. 농지 소유 구조를 합리적으로 개선하고 미래 농업의 지속 가능한 성장을 실현하는 상생의 선택이 됩니다.

특히 매입된 농지는 타작물 재배 시 임대료 80% 감면 등 실질적 혜택과 함께 제공됩니다. 본 사업은 상시 신청이 가능하니, 농업 경쟁력 강화를 위한 초석으로서 농지은행포털을 통해 지금 바로 확인하십시오.

이 순환 구조가 어떻게 농업의 세대교체를 가속화하고 지역 경제에 활력을 불어넣을 수 있을지 생각해 보셨나요? 다음은 독자들이 가장 궁금해하는 질문들을 모아 정리한 FAQ입니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 농지 매입 사업의 주요 대상자는 누구이며, 매입 가격은 어떻게 결정되나요?

A. 본 사업은 농업 경영에서 은퇴(예정)하시거나, 이농하셨거나, 또는 상속 농지를 소유하고 계신 분들의 농지를 매입하는 것을 주된 목표로 합니다. 매입 가격은 전문 기관의 감정평가 가격을 기준으로 산정됩니다. 다만, 농지의 위치와 용도에 따라 지역별로 설정된 매입 상한 단가(㎡당 28,000원 ~ 130,000원 이내)를 초과할 수는 없습니다. 이처럼 투명하고 합리적인 절차를 통해 농지 소유자에게 현금을 지급하여 신속한 자산 유동성을 지원하고 있습니다.

Q. 매입된 비축 농지를 임대받을 수 있는 대상은 누구이며, 제공되는 장기 임대 혜택은 무엇인가요?

A. 매입된 농지는 농업 경영 규모 확대 및 신규 진입을 희망하는 분들께 장기 임대됩니다. 주요 임대 대상은 다음과 같습니다:

• 청년창업형 후계농업인, 2030세대
• 일반 후계농업인 및 귀농인
• 경영 규모를 확대하려는 일반 농업인

기본 임대 기간은 5년 이상이며, 특히 벼 재배 이외의 타작물을 재배하실 경우 임대료의 80%를 파격적으로 감면받는 혜택이 제공되어, 농업 경영 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

Q. 매입 대상 농지의 필수적인 조건(면적, 경지정리 여부 등)과 사업 신청 절차는 어떻게 되나요?

A. 매입 대상 농지는 농업진흥지역 안팎에 관계없이 반드시 농업생산기반정비사업(경지정리)이 완료된 농지여야 합니다. 또한, 면적 기준으로 필지별 최소 1,000㎡ 이상의 농지만 매입 대상에 포함됩니다. 신청 절차는 크게 두 가지 방식이 있습니다.

1. 온라인 신청: 농지은행포털을 통해 상시 신청.
2. 방문 신청: 농지 소재지를 관할하는 지사를 직접 방문하여 접수.

더 자세한 사항은 농지은행 고객상담(☎1577-7770)으로 문의하실 수 있습니다.